北京朝阳区办理地下空间备案的相关要求及详细流程

一、相关要求

1. 权属证明：持有符合规定的房屋所有权证、房屋专有部分的所有权证或其他合法的权属证明。

2. 使用性质：地下室使用性质需符合法律法规及规划用途，不得违反建设、消防等相关规定。

3. 安全设施：地下室必须安装符合标准的消防设施，确保安全。同时，地下室所在建筑物的结构和基础需符合相关标准，能够承受地下空间的使用和荷载。

4. 疏散条件：具备合法的出入口和疏散通道，满足疏散安全的要求。

5. 规划文件：如地下室的使用需按照规划用途进行，需提交规划文件（如建设用地规划许可证及附件、图下）。如规划用途不明确或需更改规划用途，需提交国土部门对主要用途确定的文档或变动规划文件。

6. 检测合格证书：需取得相应资格的检验部门出具的排风系统和空调机组公共卫生检测合格证书。如依法须经安全防火检查方可交付使用、经营的，还需提交公安边防部门出具的安全防火检查合格证书。

7. 租赁协议：如为租用使用，需提供租赁协议及租用双方身份证件。

8. 结构加固：如开展结构加固，需提交房屋检测鉴定部门出具的建筑结构检测鉴定汇报。如未进行结构加固，需签署《关于不改变房屋结构的承诺书》。

9. 保证书：提供一般别墅地下室所有权人保证书和使用者保证书。

二、详细流程

1. 提交申请：填写《地下室空间备案申请表》，并提交上述所需材料至朝阳区规划和自然资源管理部门。

2. 初审：管理部门对提交的材料进行初步审核，评估是否符合基本条件。

3. 现场勘察：管理部门进行现场勘察，对建造地下空间的具体条件进行评估。

4. 审批：经过初审和现场勘察后，管理部门进行报批，需经过相关部门审批后方可进行备案。

5. 备案：审批通过后，管理部门将备案结果反馈给业主，进行备案登记。

以上是北京朝阳区办理地下空间备案的相关要求及详细流程。为确保顺利办理，建议提前了解并准备好所有必要的申请材料，并在规定的时间内提交申请。如有任何疑问或需要代办服务，可以咨询的代办机构或相关。