顺义区酒店宾馆住宿特殊行业许可证以及营业执照变更的办理，涉及多个方面，以下是具体的解答：

办理地点：

顺义区酒店宾馆住宿特殊行业许可证以及营业执照变更的办理，通常需要在顺义区的工商行政管理部门（如工商局或市场监督管理局）进行。具体的办理地点可能需要您根据所在区域进行咨询或查询官方信息。

办理流程：

准备材料：您需要准备酒店宾馆的相关证件（如现有营业执照、特殊行业许可证等）、变更申请表格、变更原因说明、新经营者的身份证明（如身份证、护照等）、经营场所的租赁合同或产权证明等。

提交申请：将准备好的材料提交给顺义区的工商行政管理部门，并填写相应的申请表格。

材料审核：工商行政管理部门会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性、完整性和合规性。

现场核查：根据需要，工商行政管理部门可能会对酒店宾馆进行现场核查，以确保其符合相关规定和要求。

审批决定：如果审核和核查都通过，工商行政管理部门会做出审批决定，并颁发新的营业执照和特殊行业许可证（如果适用）。

所需资料：

具体资料可能因情况而异，但通常包括：

变更申请表格

现有营业执照和特殊行业许可证

变更原因说明

新经营者的身份证明

经营场所的租赁合同或产权证明

其他可能需要的材料（如消防验收合格证明、环保验收合格证明等）

费用：

费用方面，营业执照变更的费用可能因变更类型的不同而有所差异。一般来说，变更经营者信息、经营场所或经营范围等可能需要支付一定的工本费或服务费。特殊行业许可证的办理费用也可能因行业类型和地区而有所不同。具体费用建议咨询当地工商行政管理部门或代办机构。

办理时间：

办理时间取决于多个因素，包括材料准备的完整性、审核流程的复杂性和相关部门的工作效率等。一般来说，如果材料齐全、审核顺利，营业执照变更的办理时间可能在数周至数月之间。特殊行业许可证的办理时间也可能因行业类型和地区而有所不同。具体时间建议咨询当地工商行政管理部门或代办机构。

代办：

如果您觉得办理过程复杂或繁琐，可以选择委托代办机构进行办理。这些机构通常具有丰富的经验和的知识，能够为您提供更为全面和的服务。费用方面，代办机构的收费标准可能因机构规模、服务内容等因素而有所不同。在选择代办机构时，请务必了解其收费标准和服务内容，以确保获得合理的价格和服务。

下证收费：

在领取新的营业执照和特殊行业许可证时，通常不需要额外支付费用（除了可能的工本费外）。但请注意，如果选择了代办机构，他们可能会收取一定的服务费用。建议在办理前与代办机构明确服务内容和费用标准，以避免不必要的纠纷。