针对2024年海淀区商业地下空间装修备案、消防开业检的疑难解答，以及解决面积审批问题，以下是详细的回答：

一、海淀区商业地下空间装修备案疑难解答

准备材料：

地下空间备案申请书

企业营业执照

项目规划许可证

建设工程施工许可证

产权登记证明或所有权人共同决定使用地下室的证明

规划文件（包括建设工程规划许可证及附件、附图）

通风系统和空调系统卫生检测合格证明

其他依法应当提交的文件

提交申请：

将所有材料电子版上传至海淀区政府网站的“一网通办”平台，或提交给相关部门进行预审。

现场核查：

在提交申请后，海淀区相关部门将对申请进行现场核查，确保所有信息的真实性和准确性。

注意事项：

备案材料必须齐全、完整，否则将影响备案时间。

备案时间为10个工作日，逾期将被视为备案未通过。

二、消防开业检疑难解答

准备材料：

消防开业检查申请表

酒店营业执照或组织机构代码证等证明文件

酒店产权证明文件（如不动产权证书、房屋租赁合同等）

酒店地理位置图和建筑平面图

酒店消防设施清单及维护保养报告

酒店安全管理制度和应急预案等材料

提交申请：

将上述材料提交给相关部门进行消防开业检的申请。

注意事项：

消防审批文件要提前申报，未经审批不得进行施工。

消防审批时间为30个工作日，逾期将被视为审批未通过。

三、解决面积审批问题

低面积要求：

根据北京市相关规定，地下空间备案的低面积要求为500平方米以上。

解决方案：

在申请前，确保地下空间的面积满足低要求。

如果面积不足，可以考虑合并多个地下空间或调整使用计划以满足要求。

我们提供专批面积问题的服务，与相关部门积极沟通协调，为您提供一站式的解决方案。

注意事项：

面积审批是地下空间备案过程中的重要环节，务必确保符合要求。

在申请前，务必核实地下空间的面积信息，避免后续出现不必要的麻烦。

综上所述，海淀区商业地下空间装修备案和消防开业检过程中可能会遇到多种疑难问题，特别是在面积审批方面。我们提供的解答和解决方案，确保您的地下空间项目能够顺利备案并通过消防开业检查。如有任何疑问或需求，请随时与我们联系。